Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 232 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Usses et Rhône, 210 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Germain-sur-Rhône, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Germain-sur-Rhône, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 2.56 personne(s) par logement, 53 diagnostics publiés par l'ADEME, 92 % de maisons individuelles, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Germain-sur-Rhône est crédible.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Germain-sur-Rhône, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation des combles et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Saint-Germain-sur-Rhône, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1c en compte environ 69 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 725 € et 5 175 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 9 % du montant plafonné retenu à Saint-Germain-sur-Rhône. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 760 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 553 €.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 345 € à 690 € à Saint-Germain-sur-Rhône, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Germain-sur-Rhône relève de CC Usses et Rhône. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation des combles et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le parc local commande la faisabilité : sur 252 résidences principales, on estime 232 maisons individuelles (92 %) à Saint-Germain-sur-Rhône. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
Amortissement à Saint-Germain-sur-Rhône : le poste de 3 450 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 173 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
