Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 80 maisons individuelles, 138 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Brionnais Sud Bourgogne. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Germain-en-Brionnais, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Germain-en-Brionnais, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation des combles à Saint-Germain-en-Brionnais, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Qui décide, et donc qui finance : 82 % de propriétaires occupants à Saint-Germain-en-Brionnais, soit environ 66 logements. Pour l'isolation des combles, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Sur le cas type retenu à Saint-Germain-en-Brionnais — 105 m² en zone H1c — l'isolation des combles porte sur environ 63 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 575 € et 4 725 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Trésorerie du projet à Saint-Germain-en-Brionnais : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels les combles participe.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 8 % du montant plafonné retenu à Saint-Germain-en-Brionnais. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 520 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 418 €.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Germain-en-Brionnais, l'isolation des combles mobilise un isolateur RGE pendant un à trois jours en soufflage. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Germain-en-Brionnais est rattachée à CC Brionnais Sud Bourgogne. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation des combles et signalent les dispositifs locaux cumulables.
