Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 142 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Sud Sarthe, 315 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Germain-d'Arcé, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la structure des ressources locales détermine la répartition réelle entre les quatre barèmes. On relève 337 habitants, 143 résidences principales recensées, 2.36 personne(s) par logement, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Germain-d'Arcé est crédible.
Base ADEME : 45 diagnostics enregistrés à Saint-Germain-d'Arcé, soit un taux de 315 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à l'accompagnateur, qui instruit les justificatifs est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le classement par catégorie de ressources (quelques jours de vérification).
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Germain-d'Arcé : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de le classement par catégorie de ressources ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Germain-d'Arcé, la part de maisons atteint 99 % du parc (142 logements). Pour le classement par catégorie de ressources, cela signifie que le franchissement de seuil, qui fait varier l'aide de plusieurs milliers d'euros conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Germain-d'Arcé, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le barème RFR chiffré autour de 0 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Exigence opposable à Saint-Germain-d'Arcé : le revenu fiscal de référence de l'avant-dernière année, toutes personnes du foyer. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de le classement par catégorie de ressources qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Germain-d'Arcé relève de la zone H2b, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de le classement par catégorie de ressources s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
La part de propriétaires occupants — 79 % à Saint-Germain-d'Arcé — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le classement par catégorie de ressources, soit environ 113 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
