Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 2.34 personne(s) par logement, 1 196 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA Chartres Métropole, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Georges-sur-Eure est crédible.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Georges-sur-Eure, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Georges-sur-Eure, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 3 069 000 € comme le programme collectif, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
À la réception à Saint-Georges-sur-Eure, le document déterminant est la levée des réserves lot par lot. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Structure du parc de Saint-Georges-sur-Eure : 93 % de maisons individuelles, soit environ 1 116 logements sur 1 196 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour un programme voté en assemblée générale, le poids réel de le calendrier de convocation et la majorité applicable dans les projets déposés.
Combien de lot principal exactement ? À Saint-Georges-sur-Eure, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1b en compte environ 186 pour un programme voté en assemblée générale. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 674 000 € et 4 464 000 € TTC (9 000–24 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Georges-sur-Eure, élargir la consultation à l'ensemble du département (Eure-et-Loir) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Georges-sur-Eure est un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Georges-sur-Eure : 5,5 % pour un programme voté en assemblée générale sur un logement de plus de deux ans, soit 159 995 € sur un montant de 3 069 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
