La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Val Guiers, 411 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 940 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Genix-les-Villages, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Genix-les-Villages, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 8 % du plafond applicable à Saint-Genix-les-Villages pour les combles. Traduit en aide effective, cela donne 2 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 485 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation des combles à Saint-Genix-les-Villages est R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Combien de logements concernés ? À Saint-Genix-les-Villages, 544 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (39 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation des combles produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Saint-Genix-les-Villages, élargir la consultation à l'ensemble du département (Savoie) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Genix-les-Villages : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
L'écueil le plus coûteux reste la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 330 € à 660 € sur le chiffrage retenu à Saint-Genix-les-Villages — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
La part de propriétaires occupants — 67 % à Saint-Genix-les-Villages — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 940 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
