Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Geniès-de-Malgoirès, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Saint-Geniès-de-Malgoirès. On relève un rattachement intercommunal à CA de Nîmes Métropole, 502 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.45 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Geniès-de-Malgoirès est crédible.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation par l'intérieur facturé 10 900 € TTC à Saint-Geniès-de-Malgoirès supporte 568 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Statut d'occupation à Saint-Geniès-de-Malgoirès : 783 logements occupés par leur propriétaire, soit 59 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
La structure énergétique locale (15 % gaz, 2 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Saint-Geniès-de-Malgoirès) explique pourquoi l'isolation par l'intérieur n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Geniès-de-Malgoirès, l'ITI en absorbe environ 27 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 905 € à 8 720 € selon la catégorie de ressources.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 381 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Geniès-de-Malgoirès (502 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Énergie de chauffage en place : 17 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Geniès-de-Malgoirès, soit près de 220 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'isolation par l'intérieur, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Situer le projet dans son département : à Saint-Geniès-de-Malgoirès, en Gard, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
