Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'extérieur à Saint-Geniès-de-Comolas », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 629 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA du Gard Rhodanien, de l'ordre de 744 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Geniès-de-Comolas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de m² de façade exactement ? À Saint-Geniès-de-Comolas, le logement de référence de 115 m² situé en zone H2c en compte environ 132 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 19 800 € et 30 360 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Qui décide, et donc qui finance : 75 % de propriétaires occupants à Saint-Geniès-de-Comolas, soit environ 629 logements. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Geniès-de-Comolas, la part de maisons atteint 88 % du parc (744 logements). Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie que le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Guichet compétent : CA du Gard Rhodanien, dont dépend le territoire à Saint-Geniès-de-Comolas. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation thermique par l'extérieur. À Saint-Geniès-de-Comolas, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Amortissement à Saint-Geniès-de-Comolas : le poste de 25 080 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 1 254 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Geniès-de-Comolas : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation thermique par l'extérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
