Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CC du Fronsadais, 205 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 346 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Genès-de-Fronsac, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Saint-Genès-de-Fronsac, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Contexte urbain à Saint-Genès-de-Fronsac : 352 résidences principales pour 994 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Saint-Genès-de-Fronsac, le logement de référence de 120 m² situé en zone H2c en compte environ 72 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 800 € et 5 400 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.82 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Genès-de-Fronsac, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Statut d'occupation à Saint-Genès-de-Fronsac : 314 logements occupés par leur propriétaire, soit 89 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 72 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Genès-de-Fronsac, soit 205 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation des combles à Saint-Genès-de-Fronsac, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Saint-Genès-de-Fronsac correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
