Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Fiacre, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 207 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 96 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 108 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Fiacre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À la réception à Saint-Fiacre, le document déterminant est le relevé de température du local source après 48 h. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Amortissement à Saint-Fiacre : le poste de 2 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 120 € par an. Encore faut-il que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Fiacre, sur une base de 100 m² en zone H2a, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Statut d'occupation à Saint-Fiacre : 96 logements occupés par leur propriétaire, soit 86 % du parc. La décision d'engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Sur la facture, ce poste vaut 194 € à 339 € par an à Saint-Fiacre : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 156 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Exigence opposable à Saint-Fiacre : un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Calendrier administratif à Saint-Fiacre : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
