La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution à Saint-Fargeau-Ponthierry. On relève 2.50 personne(s) par logement, 2 834 diagnostics publiés par l'ADEME, 51 % de maisons individuelles, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Fargeau-Ponthierry est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 3 236 maisons individuelles, 450 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 3 689 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Fargeau-Ponthierry, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz chiffré 52 018 000 € TTC à Saint-Fargeau-Ponthierry, cela correspond à environ 2 711 839 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Périmètre de consultation conseillé pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : Seine-et-Marne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Fargeau-Ponthierry, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Fargeau-Ponthierry, la part de maisons atteint 51 % du parc (3 236 logements). Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie que la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Sur la facture, ce poste vaut 1 234 € à 1 851 € par an à Saint-Fargeau-Ponthierry : la dépose d'une chaudière fioul ou gaz couvre 40 à 60 % des consommations, soit 17 236 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Une moyenne de 2.50 personne(s) par logement à Saint-Fargeau-Ponthierry : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avec le reste du bouquet.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 130045 % du plafond applicable à Saint-Fargeau-Ponthierry pour la sortie du fossile. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Ne signez pas la réception sans le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Fargeau-Ponthierry avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
