Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de Métropole Nice Côte d'Azur, de l'ordre de 43 maisons individuelles, 283 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Dalmas-le-Selvage, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Dalmas-le-Selvage, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 100 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Dalmas-le-Selvage : 5,5 % pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 sur un logement de plus de deux ans, soit 1 067 € sur un montant de 20 475 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Exigence opposable à Saint-Dalmas-le-Selvage : une perméance compatible avec un mur capillaire (µ faible). Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 51 % du plafond applicable à Saint-Dalmas-le-Selvage pour le bâti ancien. Traduit en aide effective, cela donne 16 380 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 9 214 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Ne signez pas la réception sans le relevé d'humidité des maçonneries avant fermeture : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Dalmas-le-Selvage avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la rénovation d'un bâti antérieur à 1948. À Saint-Dalmas-le-Selvage, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Sur la facture, ce poste vaut 697 € à 1 095 € par an à Saint-Dalmas-le-Selvage : la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 couvre 35 à 55 % des consommations, soit 10 200 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 20 475 € pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 à Saint-Dalmas-le-Selvage, soit 1 024 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que une perméance compatible avec un mur capillaire (µ faible) soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
