Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC Chablis Villages et Terroirs, de l'ordre de 202 maisons individuelles, environ 180 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Cyr-les-Colons, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Saint-Cyr-les-Colons, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Point de vigilance financier à Saint-Cyr-les-Colons : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 56 100 € à 112 200 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Planning réaliste à Saint-Cyr-les-Colons : dix-huit à trente mois, études comprises d'intervention pour un maître d'œuvre mandaté par le syndicat sur un programme voté en assemblée générale. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Une moyenne de 2.21 personne(s) par logement à Saint-Cyr-les-Colons : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Cyr-les-Colons, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le programme collectif chiffré autour de 561 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Sur le cas type retenu à Saint-Cyr-les-Colons — 110 m² en zone H1c — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 34 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 306 000 € et 816 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Contexte urbain à Saint-Cyr-les-Colons : 202 résidences principales pour 446 habitants. Sur un programme voté en assemblée générale, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
À la réception à Saint-Cyr-les-Colons, le document déterminant est la levée des réserves lot par lot. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
