La lecture du parc complète l'analyse : 282 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 194 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 225 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Cyr-du-Doret, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 125 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 500 kWh par an, soit près de 1 660 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Cyr-du-Doret : 5,5 % pour l'isolation des combles sur un logement de plus de deux ans, soit 195 € sur un montant de 3 750 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Cyr-du-Doret, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 660 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Cyr-du-Doret, sur une base de 125 m² en zone H2c, l'isolation des combles représente de l'ordre de 75 m² de plancher de combles. Multiplié par un prix unitaire de 25 à 75 €, on obtient une fourchette de 1 875 € à 5 625 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Cyr-du-Doret : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation des combles. À Saint-Cyr-du-Doret, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Contexte urbain à Saint-Cyr-du-Doret : 227 résidences principales pour 681 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Saint-Cyr-du-Doret correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
