Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 468 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC des Sablons, de l'ordre de 534 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Crépin-Ibouvillers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées, et les données de Saint-Crépin-Ibouvillers le montrent nettement. On relève 586 résidences principales recensées, 1 637 habitants, 80 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Crépin-Ibouvillers est crédible.
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 3942 % du montant plafonné retenu à Saint-Crépin-Ibouvillers. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Une moyenne de 2.79 personne(s) par logement à Saint-Crépin-Ibouvillers : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Crépin-Ibouvillers compte 1 637 habitants et 586 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Crépin-Ibouvillers, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de la sortie d'une étiquette F ou G et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Crépin-Ibouvillers est l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Structure du parc de Saint-Crépin-Ibouvillers : 91 % de maisons individuelles, soit environ 534 logements sur 586 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 577 000 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Crépin-Ibouvillers, soit 78 850 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
