La lecture du parc complète l'analyse : 185 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 112 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 114 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Clément-sur-Durance, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 110 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 800 kWh par an, soit près de 1 270 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 185 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Clément-sur-Durance (29 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un artisan formé aux enduits chaux-chanvre et donc la date de démarrage possible pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.18 personne(s) par résidence principale à Saint-Clément-sur-Durance, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 doit être dimensionné.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 à Saint-Clément-sur-Durance, élargir la consultation à l'ensemble du département (Hautes-Alpes) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Combien de m² de mur en pierre ou pan de bois exactement ? À Saint-Clément-sur-Durance, le logement de référence de 110 m² situé en zone H3 en compte environ 121 pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948. La dépense attendue s'établit dès lors entre 15 730 € et 31 460 € TTC (130–260 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, le bâti ancien représente de l'ordre de 59 % du montant plafonné retenu à Saint-Clément-sur-Durance. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 18 876 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 618 €.
Même projet, aides très différentes : sur la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 à Saint-Clément-sur-Durance, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un isolant étanche à la vapeur posé sur un mur qui doit sécher oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 360 € à 4 719 € à Saint-Clément-sur-Durance, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
