L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « rénovation d'ampleur maison à Saint-Clair-de-la-Tour », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Saint-Clair-de-la-Tour, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 1 483 résidences principales recensées, 72 % de maisons individuelles, 73 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Clair-de-la-Tour est crédible.
Exigence opposable à Saint-Clair-de-la-Tour : un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Trois pièces décident du versement à Saint-Clair-de-la-Tour : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
La structure énergétique locale (25 % gaz, 10 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Saint-Clair-de-la-Tour) explique pourquoi le traitement complet de l'enveloppe d'une maison n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Clair-de-la-Tour. Le bouquet maison pesant environ 74 750 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Combien de logements concernés ? À Saint-Clair-de-la-Tour, 512 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (35 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
La logistique dépend de la densité : 3 628 habitants pour 1 483 résidences principales à Saint-Clair-de-la-Tour. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Structure du parc de Saint-Clair-de-la-Tour : 72 % de maisons individuelles, soit environ 1 068 logements sur 1 483 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le poids réel de l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier dans les projets déposés.
