Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays Châtillonnais, de l'ordre de 93 maisons individuelles, 247 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Broing-les-Moines, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Broing-les-Moines, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 100 % de maisons individuelles, 180 habitants, 1.94 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Broing-les-Moines est crédible.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Broing-les-Moines, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Base ADEME : 23 diagnostics enregistrés à Saint-Broing-les-Moines, soit un taux de 247 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Broing-les-Moines relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation thermique par l'extérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Broing-les-Moines : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation thermique par l'extérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 22 990 € TTC à Saint-Broing-les-Moines supporte 1 199 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
La part de propriétaires occupants — 78 % à Saint-Broing-les-Moines — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 73 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Broing-les-Moines. L'ITE pesant environ 22 990 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
