À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CA de Blois ''Agglopolys'', de l'ordre de 202 maisons individuelles, environ 174 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Bohaire, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Bohaire, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Même projet, aides très différentes : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Saint-Bohaire, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Qui décide, et donc qui finance : 86 % de propriétaires occupants à Saint-Bohaire, soit environ 174 logements. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Rapporté au plan de financement, le logement loué représente de l'ordre de 7872 % du montant plafonné retenu à Saint-Bohaire. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour la remise à niveau d'un logement mis en location : Loir-et-Cher. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Bohaire, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Solde du dossier à Saint-Bohaire : la pièce déterminante est le constat de décence après travaux. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Sur la facture, ce poste vaut 1 234 € à 1 851 € par an à Saint-Bohaire : la remise à niveau d'un logement mis en location couvre 40 à 60 % des consommations, soit 17 236 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.46 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Bohaire, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². La remise à niveau d'un logement mis en location se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
