Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Saint-Boès, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 171 résidences principales recensées, 376 habitants, un rattachement intercommunal à CC de Lacq-Orthez, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Boès est crédible.
Statut d'occupation à Saint-Boès : 148 logements occupés par leur propriétaire, soit 87 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Boès est rattachée à CC de Lacq-Orthez. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Boès, sur une base de 110 m² en zone H2c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 27 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 243 000 € à 648 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Boès, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Saint-Boès, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Boès : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour un programme voté en assemblée générale, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 1114 % du montant plafonné retenu à Saint-Boès. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
