À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 185 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Marche Occitane - Val d'Anglin, de l'ordre de 238 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Benoît-du-Sault, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Benoît-du-Sault, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 510 habitants, 179 diagnostics publiés par l'ADEME, 1.80 personne(s) par logement, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Benoît-du-Sault est crédible.
Trois pièces décident du versement à Saint-Benoît-du-Sault : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Saint-Benoît-du-Sault, le logement de référence de 100 m² situé en zone H1b en compte environ 260 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 46 800 € et 83 200 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Solde du dossier à Saint-Benoît-du-Sault : la pièce déterminante est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Structure du parc de Saint-Benoît-du-Sault : 84 % de maisons individuelles, soit environ 238 logements sur 284 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le poids réel de l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier dans les projets déposés.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.80 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Benoît-du-Sault, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². Le traitement complet de l'enveloppe d'une maison se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Benoît-du-Sault, élargir la consultation à l'ensemble du département (Indre) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Planning réaliste à Saint-Benoît-du-Sault : huit à quatorze semaines d'intervention pour une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
