À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 189 maisons individuelles, environ 156 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Les Bertranges. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Aubin-les-Forges, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Aubin-les-Forges, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 1.99 personne(s) par logement, 45 diagnostics publiés par l'ADEME, 376 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Aubin-les-Forges est crédible.
Sur la facture, ce poste vaut 562 € à 844 € par an à Saint-Aubin-les-Forges : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 855 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Guichet compétent : CC Les Bertranges, dont dépend le territoire à Saint-Aubin-les-Forges. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Une moyenne de 1.99 personne(s) par logement à Saint-Aubin-les-Forges : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Aubin-les-Forges, élargir la consultation à l'ensemble du département (Nièvre) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Contexte urbain à Saint-Aubin-les-Forges : 189 résidences principales pour 376 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Aubin-les-Forges. L'ITE pesant environ 22 990 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Structure du parc de Saint-Aubin-les-Forges : 100 % de maisons individuelles, soit environ 189 logements sur 189 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
