Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 56 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Mortagne-au-Perche, 231 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Aubin-de-Courteraie, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « installation pompe à chaleur à Saint-Aubin-de-Courteraie », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Saint-Aubin-de-Courteraie correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'une pompe à chaleur air/eau rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Aubin-de-Courteraie : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.98 personne(s) par résidence principale à Saint-Aubin-de-Courteraie, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau doit être dimensionné.
Guichet compétent : CC du Pays de Mortagne-au-Perche, dont dépend le territoire à Saint-Aubin-de-Courteraie. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Aubin-de-Courteraie, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau mobilise un frigoriste RGE QualiPAC pendant deux à quatre jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Saint-Aubin-de-Courteraie suppose un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 12 600 € revient à 630 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 260 € à 2 520 € à Saint-Aubin-de-Courteraie, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
