Ce que ces chiffres disent du potentiel : 302 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 123 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC de Portes Sud Périgord. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Aubin-de-Cadelech, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 110 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Point de vigilance financier à Saint-Aubin-de-Cadelech : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 7 150 € à 14 300 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
La part de propriétaires occupants — 77 % à Saint-Aubin-de-Cadelech — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 123 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La logistique dépend de la densité : 346 habitants pour 159 résidences principales à Saint-Aubin-de-Cadelech. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Solde du dossier à Saint-Aubin-de-Cadelech : la pièce déterminante est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Aubin-de-Cadelech, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Aubin-de-Cadelech est rattachée à CC de Portes Sud Périgord. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Aubin-de-Cadelech, en zone H2c, cela ramène 11 127 à 16 073 kWh par an, valorisés 1 195 € à 1 726 € au tarif conventionnel 2026.
