À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 283 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC des Vallées d'Auge et du Merlerault, environ 46 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Aubin-de-Bonneval, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition à Saint-Aubin-de-Bonneval. On relève 2.47 personne(s) par logement, 53 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC des Vallées d'Auge et du Merlerault, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Aubin-de-Bonneval est crédible.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 9 % du montant plafonné retenu à Saint-Aubin-de-Bonneval. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 760 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 553 €.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Pour l'isolation des combles à Saint-Aubin-de-Bonneval, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Trésorerie du projet à Saint-Aubin-de-Bonneval : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels les combles participe.
À la réception à Saint-Aubin-de-Bonneval, le document déterminant est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
La part de propriétaires occupants — 87 % à Saint-Aubin-de-Bonneval — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 46 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Amortissement à Saint-Aubin-de-Bonneval : le poste de 3 450 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 173 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Aubin-de-Bonneval : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
