À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 684 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Seignanx, environ 618 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-André-de-Seignanx, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-André-de-Seignanx, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 25 080 € TTC à Saint-André-de-Seignanx, cela correspond à environ 1 307 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-André-de-Seignanx, élargir la consultation à l'ensemble du département (Landes) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le solde se finance : à Saint-André-de-Seignanx, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
La part de propriétaires occupants — 80 % à Saint-André-de-Seignanx — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 618 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.53 personne(s) par logement en moyenne à Saint-André-de-Seignanx, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 186 DPE publiés par l'ADEME à Saint-André-de-Seignanx, soit 242 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un façadier RGE, dont l'intervention sur l'isolation thermique par l'extérieur dure quatre à sept semaines.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-André-de-Seignanx suppose R ≥ 3,7 m².K/W sur mur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 25 080 € revient à 1 254 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
