La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Saint-Amand-Montrond le montrent nettement. On relève 9 899 habitants, 67 % de maisons individuelles, environ 2 785 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Amand-Montrond est crédible.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « chauffe-eau thermodynamique à Saint-Amand-Montrond », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Mix de chauffage à Saint-Amand-Montrond : 26 % d'électricité, 53 % de gaz, 2 % de fioul, 2 % de bois et 17 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique facturé 2 400 € TTC à Saint-Amand-Montrond supporte 125 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
La part de propriétaires occupants — 53 % à Saint-Amand-Montrond — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 2 653 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Amand-Montrond, le CET en absorbe environ 6 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 080 € à 1 920 € selon la catégorie de ressources.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Amand-Montrond. Le CET pesant environ 2 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 3 258 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Amand-Montrond, soit 645 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plombier RGE, dont l'intervention sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dure une journée.
Le solde se finance : à Saint-Amand-Montrond, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le CET contribue déjà à 1 550 € d'économie annuelle attendue.
