Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire, et les données de Saint-Allouestre le montrent nettement. On relève 675 habitants, un rattachement intercommunal à CC Centre Morbihan Communauté, 70 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Allouestre est crédible.
Sur le volet ressources : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Saint-Allouestre », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Allouestre est rattachée à CC Centre Morbihan Communauté. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Ne signez rien avant l'accord : sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Saint-Allouestre, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 4 % du plafond applicable à Saint-Allouestre pour l'accompagnement. Traduit en aide effective, cela donne 1 280 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 720 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Une moyenne de 2.33 personne(s) par logement à Saint-Allouestre : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' avec le reste du bouquet.
La part de propriétaires occupants — 80 % à Saint-Allouestre — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 231 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 70 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Allouestre, soit 241 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une structure agréée par l'État, dont l'intervention sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dure toute la durée du projet.
La logistique dépend de la densité : 675 habitants pour 290 résidences principales à Saint-Allouestre. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
