La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Rudeau-Ladosse. On relève 97 % de maisons individuelles, 79 % de propriétaires occupants, 18 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rudeau-Ladosse est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 45 logements occupés par leur propriétaire, 316 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 55 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Rudeau-Ladosse, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Rudeau-Ladosse compte 154 habitants et 57 logements principaux. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le choix du scénario change l'assiette : à Rudeau-Ladosse, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITE chiffré autour de 26 220 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Rudeau-Ladosse est rattachée à CC Dronne et Belle. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation thermique par l'extérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 622 € à 5 244 € à Rudeau-Ladosse, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Solde du dossier à Rudeau-Ladosse : la pièce déterminante est le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 26 220 € TTC à Rudeau-Ladosse, cela correspond à environ 1 367 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Sur la facture, ce poste vaut 582 € à 873 € par an à Rudeau-Ladosse : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 8 127 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
