à Roussines, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève 89 % de maisons individuelles, 355 habitants, 186 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Roussines est crédible.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Roussines, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation du plancher bas : Indre. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Roussines, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Roussines, sur une base de 100 m² en zone H1b, l'isolation du plancher bas représente de l'ordre de 50 m² de sous-face. Multiplié par un prix unitaire de 30 à 70 €, on obtient une fourchette de 1 500 € à 3 500 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le parc local commande la faisabilité : sur 186 résidences principales, on estime 165 maisons individuelles (89 %) à Roussines. La hauteur libre disponible en cave ou vide sanitaire y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation du plancher bas.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Roussines compte 355 habitants et 186 logements principaux. Pour l'isolation du plancher bas, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation du plancher bas facturé 2 500 € TTC à Roussines supporte 130 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Côté performance, l'isolation du plancher bas pèse pour 7 à 12 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Roussines en zone H1b, cela représente entre 1 756 et 3 011 kWh évités par an, soit 189 € à 323 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Rapporté au plan de financement, le plancher bas représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Roussines. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 125 €.
