Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale, et les données de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac le montrent nettement. On relève 835 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC de la Vallée de l'Homme, 92 % de maisons individuelles, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est crédible.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : 5,5 % pour un programme voté en assemblée générale sur un logement de plus de deux ans, soit 110 104 € sur un montant de 2 112 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 400 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 5280 % du montant plafonné retenu à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Trois pièces décident du versement à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : le devis portant un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle, l'attestation RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et la levée des réserves lot par lot. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Côté performance, un programme voté en assemblée générale pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac en zone H2c, cela représente entre 8 273 et 13 000 kWh évités par an, soit 888 € à 1 396 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Le programme collectif pesant environ 2 112 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
La part de propriétaires occupants — 74 % à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 614 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
