La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Rouffiac-Tolosan. On relève 72 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC des Coteaux Bellevue, 924 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rouffiac-Tolosan est crédible.
Nous raisonnons à Rouffiac-Tolosan sur un logement de 115 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 200 kWh par an, soit près de 1 530 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
À l'échelle intercommunale, à Rouffiac-Tolosan relève de CC des Coteaux Bellevue. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la sortie d'une étiquette F ou G et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Sur la facture, ce poste vaut 1 248 € à 1 802 € par an à Rouffiac-Tolosan : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 16 782 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Solde du dossier à Rouffiac-Tolosan : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Rouffiac-Tolosan compte 2 363 habitants et 924 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Rouffiac-Tolosan, le logement de référence de 115 m² situé en zone H2c en compte environ 67 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 876 000 € et 3 685 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Structure du parc de Rouffiac-Tolosan : 75 % de maisons individuelles, soit environ 693 logements sur 924 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la sortie d'une étiquette F ou G à Rouffiac-Tolosan, élargir la consultation à l'ensemble du département (Haute-Garonne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
