à Romorantin-Lanthenay, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 79 % de maisons individuelles, 18 373 habitants, 2.12 personne(s) par logement, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Romorantin-Lanthenay est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 502 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Romorantinais et du Monestois, de l'ordre de 6 819 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Romorantin-Lanthenay, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Loir-et-Cher. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Romorantin-Lanthenay, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Sur la facture, ce poste vaut 984 € à 1 547 € par an à Romorantin-Lanthenay : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 14 400 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Romorantin-Lanthenay, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 550 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
L'écueil le plus coûteux reste un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 876 050 € à 3 752 100 € sur le chiffrage retenu à Romorantin-Lanthenay — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Trois pièces décident du versement à Romorantin-Lanthenay : le devis portant un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle, l'attestation RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et la levée des réserves lot par lot. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Statut d'occupation à Romorantin-Lanthenay : 5 071 logements occupés par leur propriétaire, soit 59 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Romorantin-Lanthenay, en zone H1b, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de un programme voté en assemblée générale et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
