La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Romagné le montrent nettement. On relève 75 % de propriétaires occupants, 2 438 habitants, 956 résidences principales recensées, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Romagné est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CA Fougères Agglomération, 251 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 921 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Romagné, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 6 % du plafond applicable à Romagné pour le CET. Traduit en aide effective, cela donne 1 920 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 080 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Contexte urbain à Romagné : 956 résidences principales pour 2 438 habitants. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.55 personne(s) par résidence principale à Romagné, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique doit être dimensionné.
Exigence opposable à Romagné : un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 2 400 € pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Romagné, soit 120 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Trésorerie du projet à Romagné : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle auxquels le CET participe.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. À Romagné, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
