À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 1 666 maisons individuelles, 440 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 23 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Rognes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence, et les données de Rognes le montrent nettement. On relève 71 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, environ 440 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rognes est crédible.
Périmètre de consultation conseillé pour le chiffrage complet d'une rénovation globale : Bouches-du-Rhône. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Rognes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Rognes, en zone H3, la base conventionnelle retenue est de 195 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le chiffrage complet d'une rénovation globale et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
En cas de contrôle sur site à Rognes : la mention de un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents sur le devis, la qualification RGE de trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges, et le décompte définitif rapproché du devis initial. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un devis forfaitaire global, impossible à comparer et à instruire oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 5 520 € à 11 040 € à Rognes, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le chiffrage complet d'une rénovation globale facturé 55 200 € TTC à Rognes supporte 2 878 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Exigence opposable à Rognes : un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de le chiffrage complet d'une rénovation globale qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
À la réception à Rognes, le document déterminant est le décompte définitif rapproché du devis initial. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
