La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Rochefourchat. On relève 100 % de maisons individuelles, 1.00 personne(s) par logement, 100 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rochefourchat est crédible.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Rochefourchat, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 260 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Rochefourchat : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Rochefourchat, sur une base de 85 m² en zone H1c, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison représente de l'ordre de 221 m² de surface déperditive. Multiplié par un prix unitaire de 180 à 320 €, on obtient une fourchette de 39 780 € à 70 720 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.00 personne(s) par logement en moyenne à Rochefourchat, ce qui fixe la base de calcul à 85 m². Le traitement complet de l'enveloppe d'une maison se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Côté performance, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Rochefourchat en zone H1c, cela représente entre 9 573 et 13 827 kWh évités par an, soit 1 028 € à 1 485 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Rochefourchat, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 138 % du plafond applicable à Rochefourchat pour le bouquet maison. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Rochefourchat est un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
