La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Roche-lès-Clerval. On relève 8 diagnostics publiés par l'ADEME, 44 résidences principales recensées, 2.23 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Roche-lès-Clerval est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 44 maisons individuelles, environ 38 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC des Deux Vallées Vertes. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Roche-lès-Clerval, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Roche-lès-Clerval compte 98 habitants et 44 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 8 DPE publiés par l'ADEME à Roche-lès-Clerval, soit 182 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, dont l'intervention sur la sortie d'une étiquette F ou G dure quatre à huit mois, audit compris.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Roche-lès-Clerval, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Statut d'occupation à Roche-lès-Clerval : 38 logements occupés par leur propriétaire, soit 86 % du parc. La décision d'engager la sortie d'une étiquette F ou G y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 128 650 € à 257 300 € à Roche-lès-Clerval, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La séquence prime sur la vitesse : la sortie d'une étiquette F ou G occupe un accompagnateur agréé et un groupement RGE durant quatre à huit mois, audit compris à Roche-lès-Clerval. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Roche-lès-Clerval, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 620 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
