Le cas de référence retenu ici porte sur 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Riel-les-Eaux, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 86 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC du Pays Châtillonnais, 45 résidences principales recensées, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Riel-les-Eaux est crédible.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Riel-les-Eaux suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 577 000 € revient à 78 850 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Sur la facture, ce poste vaut 1 265 € à 1 828 € par an à Riel-les-Eaux : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 018 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Riel-les-Eaux, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 550 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
À l'échelle intercommunale, à Riel-les-Eaux relève de CC du Pays Châtillonnais. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la sortie d'une étiquette F ou G et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 10 DPE publiés par l'ADEME à Riel-les-Eaux, soit 222 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, dont l'intervention sur la sortie d'une étiquette F ou G dure quatre à huit mois, audit compris.
Planning réaliste à Riel-les-Eaux : quatre à huit mois, audit compris d'intervention pour un accompagnateur agréé et un groupement RGE sur la sortie d'une étiquette F ou G. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Riel-les-Eaux : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 82 213 € sur un montant de 1 577 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
