à Récourt, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 318 habitants, 24 diagnostics publiés par l'ADEME, 92 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Récourt est crédible.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « rénovation d'ampleur maison à Récourt », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Exigence opposable à Récourt : un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
La part de propriétaires occupants — 92 % à Récourt — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 105 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Guichet compétent : CC Osartis Marquion, dont dépend le territoire à Récourt. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Contexte urbain à Récourt : 115 résidences principales pour 318 habitants. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 24 DPE publiés par l'ADEME à Récourt, soit 209 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
Le solde se finance : à Récourt, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le bouquet maison contribue déjà à 1 770 € d'économie annuelle attendue.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Récourt, élargir la consultation à l'ensemble du département (Pas-de-Calais) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
