La part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné, et les données de Quincampoix le montrent nettement. On relève 3 103 habitants, un rattachement intercommunal à CC Inter-Caux-Vexin, 1 292 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Quincampoix est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de CC Inter-Caux-Vexin, de l'ordre de 1 291 maisons individuelles, environ 1 054 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Quincampoix, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Trésorerie du projet à Quincampoix : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels le logement loué participe.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Quincampoix, le logement loué en absorbe environ 49078 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Calendrier administratif à Quincampoix : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la remise à niveau d'un logement mis en location avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Structure du parc de Quincampoix : 100 % de maisons individuelles, soit environ 1 291 logements sur 1 292 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la remise à niveau d'un logement mis en location, le poids réel de la vacance du logement pendant les travaux lourds dans les projets déposés.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la remise à niveau d'un logement mis en location à Quincampoix, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-Maritime) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Qui décide, et donc qui finance : 82 % de propriétaires occupants à Quincampoix, soit environ 1 054 logements. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Quincampoix : 5,5 % pour la remise à niveau d'un logement mis en location sur un logement de plus de deux ans, soit 1 023 417 € sur un montant de 19 631 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
