Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Quillebeuf-sur-Seine, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC de Pont-Audemer / Val de Risle, 737 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 234 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Quillebeuf-sur-Seine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Eure. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Quillebeuf-sur-Seine, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Quillebeuf-sur-Seine, la part de maisons atteint 99 % du parc (404 logements). Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie que le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Quillebeuf-sur-Seine. L'ITE pesant environ 22 990 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 22 990 € pour l'isolation thermique par l'extérieur à Quillebeuf-sur-Seine, soit 1 150 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Quillebeuf-sur-Seine, l'ITE en absorbe environ 57 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 10 346 € à 18 392 € selon la catégorie de ressources.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 22 990 € TTC à Quillebeuf-sur-Seine, cela correspond à environ 1 199 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Trésorerie du projet à Quillebeuf-sur-Seine : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
