Pompe à chaleur air/eau à Montner : analyse par typologie du parc

À Montner, 166 résidences principales et 1,95 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,3 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Montner

À Montner, chaque résidence principale abrite 1,95 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Montner

Sur 166 résidences principales, environ 148 sont des maisons individuelles et 124 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Montner

Avec seulement 61 DPE publiés à Montner (367,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H3 et performance attendue

-2 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Montner. 6,3 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 9 430 kWh utiles couverts par 1 985 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Montner

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Montner, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Montner

Le point bloquant le plus fréquent à Montner n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Montner

Ordre non négociable pour un projet à Montner : relevé, calcul (6,3 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Montner

À Montner, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 9 430 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,95 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Montner

Le poste facture se lit en deux temps à Montner : 9 430 kWh utiles à produire, 1 985 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,75. Le rapport de 5,6 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Montner.

Répartition des 61 DPE de Montner

Électricité 50 (82,0 %), Bois – Bûches 7 (11,5 %), Fioul domestique 2 (3,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,6 %), Propane 1 (1,6 %). Le parc fossile de Montner pèse 3 logements diagnostiqués, soit 4,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montner.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montner

Hors réseau de gaz naturel, Montner n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montner est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 166 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montner

Montner — densité de 29 habitants au km², 1 101 hectares de superficie communale, bassin de vie de Perpignan, zone d'emploi de Perpignan — relève de l'EPCI CU Perpignan Méditerranée Métropole, dans le Pyrénées-Orientales, pour un parc de 166 résidences principales.

Température de base retenue à Montner

Zone H3 — 173 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montner

Montner (324 habitants) compte 166 résidences principales, 89,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 148 logements, 74,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 124 ménages, pour 1,95 personnes par ménage. 61 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 367,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montner

Montner n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 166 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montner

code INSEE 66118 · 173 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 29 habitants au km² · 1 101 hectares · centroïde 42,7439° N / 2,6946° E · bassin de vie de Perpignan · zone d'emploi de Perpignan · EPCI CU Perpignan Méditerranée Métropole · Pyrénées-Orientales (66).

Repères chiffrés de Montner

• Montner : 324 habitants, code INSEE 66118
• 166 résidences principales recensées à Montner
• 1,95 personnes par ménage à Montner (INSEE)
• 61 DPE ADEME agrégés pour Montner
• 367,5 DPE pour mille logements à Montner
• ≈ 148 maisons individuelles à Montner
• ≈ 124 propriétaires occupants à Montner
• Cas type Montner : 105 m², 6,3 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Montner
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Montner
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Montner
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Montner
• Centroïde de Montner : 42,7439° N, 2,6946° E
• 173 m d'altitude au centroïde de Montner (IGN RGE ALTI)
• 29 habitants/km² à Montner, commune 66118

Dimensionnement calculé pour Montner

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.