à Puy-Guillaume, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 621 diagnostics publiés par l'ADEME, 1 281 résidences principales recensées, environ 634 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Puy-Guillaume est crédible.
Sur le volet ressources : pour « sortie passoire thermique à Puy-Guillaume », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Énergie de chauffage en place : 50 % du parc reste au gaz ou au fioul à Puy-Guillaume, soit près de 634 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la sortie d'une étiquette F ou G, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Puy-Guillaume correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la sortie d'une étiquette F ou G rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Base ADEME : 621 diagnostics enregistrés à Puy-Guillaume, soit un taux de 485 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Puy-Guillaume en zone H1c, cela représente entre 11 782 et 17 018 kWh évités par an, soit 1 265 € à 1 828 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Amortissement à Puy-Guillaume : le poste de 3 403 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 170 150 € par an. Encore faut-il que l'atteinte d'une étiquette D au minimum reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
La logistique dépend de la densité : 2 630 habitants pour 1 281 résidences principales à Puy-Guillaume. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la sortie d'une étiquette F ou G, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
La part de propriétaires occupants — 65 % à Puy-Guillaume — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 836 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
