Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Présentevillers », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale à Présentevillers. On relève 98 % de maisons individuelles, 2.24 personne(s) par logement, 84 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Présentevillers est crédible.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 44 DPE publiés par l'ADEME à Présentevillers, soit 214 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, dont l'intervention sur un programme voté en assemblée générale dure dix-huit à trente mois, études comprises.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Présentevillers — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 174 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Présentevillers, sur une base de 110 m² en zone H1c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 34 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 306 000 € à 816 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Point de vigilance financier à Présentevillers : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 56 100 € à 112 200 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur un programme voté en assemblée générale chiffré 561 000 € TTC à Présentevillers, cela correspond à environ 29 246 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un programme voté en assemblée générale à Présentevillers suppose un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 561 000 € revient à 28 050 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Côté performance, un programme voté en assemblée générale pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Présentevillers en zone H1c, cela représente entre 9 609 et 15 100 kWh évités par an, soit 1 032 € à 1 622 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
