La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Poursay-Garnaud. On relève 136 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC Vals de Saintonge Communauté, 309 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Poursay-Garnaud est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 213 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 131 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Vals de Saintonge Communauté. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Poursay-Garnaud, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Exigence opposable à Poursay-Garnaud : R ≥ 3,7 m².K/W sur mur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation thermique par l'extérieur qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Poursay-Garnaud, la part de maisons atteint 96 % du parc (131 logements). Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie que le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
La part de propriétaires occupants — 65 % à Poursay-Garnaud — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 89 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Dans l'ordonnancement du chantier à Poursay-Garnaud, l'isolation thermique par l'extérieur mobilise un façadier RGE pendant quatre à sept semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Côté performance, l'isolation thermique par l'extérieur pèse pour 20 à 30 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Poursay-Garnaud en zone H2c, cela représente entre 4 945 et 7 418 kWh évités par an, soit 531 € à 797 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Poursay-Garnaud relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation thermique par l'extérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.27 personne(s) par résidence principale à Poursay-Garnaud, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'isolation thermique par l'extérieur doit être dimensionné.
