Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Potigny, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Falaise, 426 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 910 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Potigny, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 426 DPE pour 1 000 résidences principales à Potigny (394 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Potigny correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Point de vigilance financier à Potigny : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 1 050 € à 2 100 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Côté performance, l'isolation par l'intérieur pèse pour 12 à 22 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Potigny en zone H1a, cela représente entre 3 295 et 6 040 kWh évités par an, soit 354 € à 649 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Potigny, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 105 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 350 € et 13 650 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Exigence opposable à Potigny : R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation par l'intérieur qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Potigny. L'ITI pesant environ 10 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
