La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition à Port-Sainte-Marie. On relève 739 résidences principales recensées, 220 diagnostics publiés par l'ADEME, 67 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Port-Sainte-Marie est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas, 298 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 644 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Port-Sainte-Marie, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Port-Sainte-Marie, le logement de référence de 115 m² situé en zone H2c en compte environ 69 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 725 € et 5 175 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Base ADEME : 220 diagnostics enregistrés à Port-Sainte-Marie, soit un taux de 298 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation des combles (un à trois jours en soufflage).
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Port-Sainte-Marie correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 450 € pour l'isolation des combles à Port-Sainte-Marie, soit 173 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Une moyenne de 2.55 personne(s) par logement à Port-Sainte-Marie : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation des combles avec le reste du bouquet.
À l'échelle intercommunale, à Port-Sainte-Marie relève de CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation des combles et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Trésorerie du projet à Port-Sainte-Marie : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle auxquels les combles participe.
