La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Port-Jérôme-sur-Seine. On relève 1 679 diagnostics publiés par l'ADEME, environ 1 865 logements chauffés au gaz ou au fioul, 2.43 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Port-Jérôme-sur-Seine est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CA Caux Seine Agglo, de l'ordre de 3 467 maisons individuelles, 1 865 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 43 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Port-Jérôme-sur-Seine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Contexte urbain à Port-Jérôme-sur-Seine : 4 377 résidences principales pour 10 617 habitants. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Combien de logements concernés ? À Port-Jérôme-sur-Seine, 1 865 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (43 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Port-Jérôme-sur-Seine, sur une base de 115 m² en zone H1a, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison représente de l'ordre de 299 m² de surface déperditive. Multiplié par un prix unitaire de 180 à 320 €, on obtient une fourchette de 53 820 € à 95 680 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
La part de propriétaires occupants — 62 % à Port-Jérôme-sur-Seine — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 2 696 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Sur la facture, ce poste vaut 1 388 € à 2 005 € par an à Port-Jérôme-sur-Seine : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 18 673 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 384 DPE pour 1 000 résidences principales à Port-Jérôme-sur-Seine (1 679 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et donc la date de démarrage possible pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
Situer le projet dans son département : à Port-Jérôme-sur-Seine, en Seine-Maritime, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
