Le chiffrage type publié sur cette page part de 105 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 300 kWh par an, soit près de 1 210 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur ce territoire, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 38 habitants, 80 % de propriétaires occupants, 90 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Poggio-Marinaccio est crédible.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Poggio-Marinaccio, l'ITE en absorbe environ 57 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 10 346 € à 18 392 € selon la catégorie de ressources.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Poggio-Marinaccio compte 38 habitants et 18 logements principaux. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 56 DPE pour 1 000 résidences principales à Poggio-Marinaccio (1 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
Le parc local commande la faisabilité : sur 18 résidences principales, on estime 16 maisons individuelles (90 %) à Poggio-Marinaccio. Le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation thermique par l'extérieur.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation thermique par l'extérieur. À Poggio-Marinaccio, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Une moyenne de 2.11 personne(s) par logement à Poggio-Marinaccio : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
La part de propriétaires occupants — 80 % à Poggio-Marinaccio — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 14 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
