à Plouhinec, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 748 diagnostics publiés par l'ADEME, 80 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC Blavet Bellevue Océan, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Plouhinec est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 289 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Blavet Bellevue Océan, environ 2 064 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plouhinec, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Amortissement à Plouhinec : le poste de 68 250 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 3 413 € par an. Encore faut-il que un métré contradictoire des quatre parois déperditives reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Ne signez pas la réception sans la note de dimensionnement postérieure à l'isolation : c'est la pièce que l'instructeur exige à Plouhinec avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Plouhinec, en zone H2a, cela ramène 10 636 à 15 364 kWh par an, valorisés 1 142 € à 1 650 € au tarif conventionnel 2026.
Une moyenne de 2.09 personne(s) par logement à Plouhinec : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Plouhinec, en zone H2a, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Même projet, aides très différentes : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Plouhinec, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Plouhinec, la part de maisons atteint 90 % du parc (2 327 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
