La lecture du parc complète l'analyse : environ 815 logements occupés par leur propriétaire, 292 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plouguenast-Langast, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Plouguenast-Langast, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Plouguenast-Langast, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 4 % du plafond applicable à Plouguenast-Langast pour l'accompagnement. Traduit en aide effective, cela donne 1 280 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 720 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Plouguenast-Langast, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
La séquence prime sur la vitesse : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' occupe une structure agréée par l'État durant toute la durée du projet à Plouguenast-Langast. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Plouguenast-Langast : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Qui décide, et donc qui finance : 74 % de propriétaires occupants à Plouguenast-Langast, soit environ 815 logements. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Plouguenast-Langast. L'accompagnement pesant environ 1 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
